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2017年土地估价师考试教材考点:确定地价区段

发表时间:2017/4/24 15:48:59 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信

真人赌博开户:  中新网记者李金磊摄  中央本级支出预算超2.9万亿元  ——医疗等领域支出增幅超两位数  财政部29日公布了2017年中央财政预算,包括了《  其中,2017年中央本级支出预算数29595亿元,比2016年执行数增加1813.96亿元,增长6.5%。

根据调查结果,进行地价区段的划分。地价区段划分标准:

①城市土地的区位条件、交通条件、人流量、位置相似的地块划归同一区段;

②商服繁华程度基本相同的地块划归同一地价区段。

在我国实际划分中,首先分为有商业街道、街区和无商业街道、街区,进一步按零售商业、服装、饮食业、零售果杂、农贸市场、专业市场(包括服装、水果、灯具、家具等批发)、机器加工、民房住宅、住宅小区、工业区等进行地价区段类型的划分。

区段划分方法主要两条:

(1)以道路、沟渠或其他明显地物为界限;

(2)在确定有路线价标准的地价区段,以里地线为界线,在我国,里地线多采用临街宗地进深的众数确定。

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(责任编辑:fky)

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