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2014年全国土地估价师《土地管理基础与法规》考试大纲

发表时间:2014/4/9 16:22:03 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信

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土地管理基础与法规

第一部分 土地管理基础知识

第一章 土地概念

考点1:土地的定义

考点2:土地的特征

考点3:土地的功能

考点4:我国土地资源的特点

第二章 土地的分类

考点1:土地的基本类别

考点2:建设用地的主要特征

考点3:农用地的主要特征

考点4:我国主要类别土地利用的方式

第三章 土地实体特征

考点1:土壤类别及特征

考点2:土地污染种类及特征

第四章 土地权利制度

考点1:土地产权概念

考点2:土地产权的构成

考点3:我国土地所有权制度

考点4:我国土地使用权制度

考点5:土地他项权利制度

考点6:主要国家和地区的土地制度

第五章 土地管理概念

考点1:土地管理的内涵

考点2:土地管理的任务

考点3:土地管理的原则

考点4:土地管理的主要内容

考点5:我国土地管理机构的设置

考点6:新中国成立以来我国土地管理的演变历程

第六章 地籍管理

考点1:地籍概念

考点2:地籍分类

考点3:地籍管理概念

考点4:地籍管理原则

考点5:土地调查

考点6:土地登记

考点7:土地登记信息公开查询

考点8:土地权属争议调查处理办法(国土资源部令第17号)

考点9:协议出让国有土地使用权规定(国土资源部令第21号)

考点10:国土资源听证规定(国土资源部令第22号):

考点11:建设项目用地预审管理办法(国土资源部令第27号)

考点12:土地权利制度建设

考点13:土地权属争议调处

考点14:土地利用动态遥感监测

考点15:土地统计

考点16:地籍档案管理的基本要求

考点17:我国地籍的产生和历史发展

第七章 土地规划管理

考点1:土地规划的概念与类型

考点2:土地规划的作用

考点3:影响土地利用的因素

考点4:土地可持续利用的准则

考点5:土地用途管制制度的概念

考点6:土地用途管制的作用和意义

考点7:土地用途管理的内容

考点8:土地利用总体规划的概念

考点9:土地利用总体规划的意义

考点10:土地利用总体规划编制原则

考点11:土地利用总体规划的评审、报批、修改

考点12:土地利用专项规划

考点13:土地利用详细规划

考点14:土地规划与其他规划的关系

考点15:土地利用计划

第八章 耕地保护与土地整理

考点1:耕地保护的重要性

考点2:耕地保护的责任目标考核制度

考点3:耕地保护管理的主要内容

考点4:基本农田、基本农田保护和基本农田保护区的概念

考点5:基本农田保护区划定的原则

考点6:基本农田保护I25=划定的程序

考点7:耕地占补平衡

考点8:土地整理

考点9:土地复垦概念

第九章 农用地转用与征地管理

考点1:农用地转用概念

考点2:农用地转用的依据

考点3:农用地转用的批准权限

考点4:农用地转用的审批程序

考点5:土地征收和征用概念

考点6:征地行为的特征

考点7:土地征收补偿和安置的内容

考点8:土地征收方案的编制与审核

考点9:土地征收程序

第十章 建设用地供应管理

考点1:建设用地供应概念

考点2:国有建设用地划拨供应

考点3:国有建设用地出让供应

考点4:国有建设用地供应的基本条件

考点5:国有建设用地供地标准

考点6:国有建设用地审查报批管理

考点7:国有建设用地供应法律文书的主要内容

考点8:乡(镇)建设用地使用原则

考点9:农村村民宅基地的管理

考点10:乡(镇)建设用地供应审批的基本程序

第十一章 土地市场交易与监管

考点1:土地市场概念

考点2:土地市场的特点

考点3:土地市场的分类

考点4:土地市场的功能

考点5:土地市场的运行机制

考点6:我国土地市场的现状

考点7:土地市场供需调控的原则

考点8:土地市场供需调控的主要内容

考点9:土地市场供需调控的措施

考点10:土地使用权转让

考点11:土地使用权抵押的概念和条件

考点12:土地使用权租赁的概念

第十二章 地价管理

考点1:地价管理的目的

考点2:地价管理的措施

考点3:地价管理的内容

考点4:城镇基准地价与标定地价

考点5:土地估价行业行政管理

第十三章 土地执法监察

考点1:土地执法监察的内涵

考点2:土地执法监察的形式

考点3:土地执法监察的方法

考点4:破坏耕地违法行为及处罚

考点5:非法占用土地违法行为及处罚

考点6:农村村民非法占用土地建住宅行为及处罚

考点7:非法批地行为及处罚

考点8:其他土地违法行为及处罚

考点9:土地执法监察的内容

第二部分土地管理法规

第一章 土地管理法律法规

考点1:中华人民共和国土地管理法——总则

考点2:中华人民共和国土地管理法——土地的所有权和使用权

考点3:中华人民共和国土地管理法——土地利用总体规划

考点4:中华人民共和国土地管理法——耕地保护

考点5:中华人民共和国土地管理法——建设用地

考点6:中华人民共和国土地管理法附则

考点7:中华人民共和国城市房地产管理法——总则

考点8:中华人民共和国城市房地产管理法——房地产开发用地

考点9:中华人民共和国城市房地产管理法——房地产开发

考点10:中华人民共和国城市房地产管理法——房地产交易

考点11:中华人民共和国城市房地产管理法-一附则

考点12:中华人民共和国物权法——总则

考点13:中华人民共和国物权法——所有权

考点14:中华人民共和国物权法——用益物权

考点15:中华人民共和国物权法——担保物权

考点16:中华人民共和国土地管理法实施条件——土地的所有权和使用权

考点17:中华人民共和国土地管理法实施条件——土地利用总体规划

考点18:中华人民共和国土地管理法实施条件——耕地保护

考点19:中华人民共和国土地管理法实施条件——建设用地

考点20:中华人民共和国土地管理法实施条件一一法律责任

考点21:中华人民共和国基本农田保护条例——总则

……

第二章 相关法律法规

第三章 中共中央、国务院规范性文件

第五章 部门规章、规范性文件

第六章 最高人民法院、最高人民检察院司法解释及规定

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