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2018注册城乡规划师考试《规划实务》专项强化题(4)

发表时间:2018/7/10 17:47:19 来源:互联网 点击关注微信:关注中大网校微信

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导读   2018年城乡规划师考试时间:10月20-21日,城乡规划师考试报名时间:预计8月份左右,城乡规划师考试成绩查询时间:预计于2019年1月开始。点击查看:2018年全国注册城乡规划师考试报名信息汇总


案例分析题

1、某市在市区内拟建一个居住小区。规划方案将该小区确定为集中建设多层住宅。小区内规划公共建筑设施比较齐全,交通方便。小区南北分别为城市主次干道,西侧有110kV的高压走廊,东邻居住2用地,北边尚有空地。小区总用地21公顷,规划总建筑面积29.4万m。示意图(如图2-17所示)中除居住组团外,尚需要布置的小区公共建筑有:小学一所、托幼两所(其中一所八个班,一所六个班)、工业企业办公楼一栋以及小区变电所。

请你在小区内留有的6块空地(如图2-17所示)中选择合适地块,布置上述5项设施(用文字叙述某地块布置某项目即可)。

2、如图2-18所示为北方某历史文化名城旧城区的一个居住街坊,占地10.4公顷,居住人口约4000人,其东侧紧邻历史文化街区,属于建设控制地带。地段内大部分建筑(除标识层数的以外)为单层合院式建筑,合院建筑为其主要特色,建筑质量较好。地段内还有2处文物保护单位。

为保护历史文化名城特色,改善居民生活质量,需要进行地段整治和适当改造。地段北侧为城市主干路,西侧为城市次干路,东、南侧均为支路。根据城市总体规划要求,地段以保护整治和改善交通、基础设施为主,西南角房屋破败,可以进行更新改造,拟建设多层住宅及为街坊服务的商业网点。为疏解交通,鼓励使用公共交通,停车位数量不以一般居住区标准计。

方案除图2-18中标识出的车行路、步行路和新建多层住宅外,其余地段依照总体规划要求按原有院落边界整治、改造,不打破原有城市肌理。

试分析该方案的优点和缺点,并说明理由。

答案

1、布置设施如下:

1——办公楼;

2——变电所

3——绿化或空;

4——8个班托儿所;

5——6个班托儿所;

6——小学。

2、历史城区整治优点:

1(街坊内环境得到改善,增加了绿地。

2(街坊肌理与四合院均得到保护。

3(街道交通组织合理,人车分流较少了干扰。

4(迁走工厂,增加了幼儿园、停车场等公共设施。

历史城区整治缺点:

1(东西向车行路线选线破坏了文物保护单位,违反了法律法规的规定。

2(西南角规划建筑与周围环境不协调。

3(西面次干路出人口偏多。

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